1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
調布市
79.0万円/㎡
前年比+4.3%
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ヒルズ・グランウェイヴ調布国領
東京都調布市国領町三丁目
京王線 / 国領駅 徒歩6分
1999年築 / 9階建 / 122戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
6,813万円
71.7万円/㎡
3,081
5,569
8,057
10,545
AI査定結果
推定相場価格
6,813万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,569万円〜8,057万円
58.6万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月24日
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領
6,380万円（67.1万円/㎡）/ 1階 / 95.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は69.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 6,380万円 | 67.1万円 | 1階 | 95.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 6,580万円 | 59.1万円 | 1階 | 111.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 7,000万円 | 62.9万円 | 1階 | 111.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/02 | 6,580万円 | 69.2万円 | 1階 | 95.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 4,680万円 | 71.6万円 | 4階 | 65.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 4,780万円 | 73.1万円 | 4階 | 65.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 5,280万円 | 69.5万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 4,680万円 | 75.7万円 | 2階 | 61.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 5,450万円 | 71.7万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 5,280万円 | 69.5万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 5,450万円 | 71.7万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 5,180万円 | 69.4万円 | 5階 | 74.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 4,480万円 | 68.1万円 | 1階 | 65.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 5,480万円 | 73.7万円 | 1階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/16 | 4,770万円 | 69.0万円 | 2階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 4,980万円 | 72.0万円 | 2階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は59.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | ヒルズ・グランウェイヴ調布国領 調布市国領町三丁目 | 国領駅6分 | 6,380万円 | 67.1万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 122戸 | RC |
| 2025/03/20 | 調布の森ハイム 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅7分 | 5,199万円 | 68.8万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 82戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 調布多摩川ガーデンフォート 調布市上石原三丁目 | 西調布駅14分 | 5,880万円 | 64.7万円 | 90.85㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 165戸 | RC |
| 2024/01/26 | サンヴェール調布・多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅12分 | 4,180万円 | 58.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2024/07/31 | サンヴェール調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅12分 | 4,998万円 | 55.0万円 | 90.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2024/05/08 | アクアシティオ・メイツ調布 調布市上石原三丁目 | 西調布駅13分 | 3,999万円 | 52.5万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、調布市では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は調布市の平均と比較して15.1%割安です。